“竹中久昨夜于山口组所辖某区域楼下,遭受刺杀身亡!”
“一同遇刺身亡者还包括了中山组组长中山胜,南组组长南吉……”
“另据消息!”
“在此刺杀发生的同时,山口组诸多要人,也都惨遭刺杀!”
“其中便包括了山口组创组者之女!”
“三代目田冈家未亡人文子小姐……”
“根据不愿意透露姓名之山口组知情人士称,此大规模刺杀行动,皆为一和会山本光所策划!”
“现今山口组方面已经在山健组组长渡边芳的带领下,展开了大规模的报复行动!”
“现在山口组群龙无首!”
“渡边组长本身又能力超群!”
“如无意外,山口组下一任的龙头,怕是非渡边组长无疑!”
在高层豪宅那偌大的半圆餐厅之内,略去报纸上那些不知道有多少人紧盯着分析并向自己汇报的新闻,专注于娱乐版块的蹄义明刚刚浏览完一大篇某某女明星保养某牛郎的新闻。
正意犹未尽中,关于山口组暴乱的新闻,便已经瞬间跳入了眼帘。
看到新闻,想到自家作为山口组这么多年的金主……
感受到其中浓浓的阴谋味道。
想到即便事前处于保密的需要,渡边芳没有同自己知会。
但现在事情已经进展到了这个地步,渡边芳别说是亲自过来拜见,便是连电话都没打一个。
蹄义明那是忍不住的巴嘎一声,然后才挥手叫过秘书道:“去问问谁有这渡边芳的电话,帮我约一下……”
“就说银座有家法餐厅不错!”
“若是他有兴趣的话,我请他尝尝这家法餐厅新推出的法式焗蜗牛!”
原本就是多少年的合作关系。
再加上自己主动邀约……
即便渡边芳心头对自己有点什么,那也该是屁颠屁颠的跑过来示好。
但让蹄义明没想到的事,渡边芳在接到电话之后不但没有接受邀请,同时居然还直接让秘书向他转告,表示不仅往后。
便是之前和的那些合作,山口组都决定全部暂停。
虽说表面的借口冠冕堂皇,是要率领山口组跟一和会决一死战,为惨遭暗杀的竹中久,中山胜正以及南吉等人报仇。
只是蹄义明却是一眼便已经窥破其中玄机,猜到山口组现在怕是已经傍上了其他的金主,往后打算要跟自家对着干了!
不过对此,蹄义明却半点没有要利用自己首富的影响力,让各界向山口组施压的意思。
不是他不想。
而是他真的怕。
毕竟如山口组这等暴力组织,真要给他们逼急了,那怕真是什么事都干的出来——竹中久几个,那就是前车之鉴。
作为名牌,在没有必要的情况下。
他可不想和山口组这种下三滥硬碰硬,来个鱼死网破。
就在蹄义明一边想着是不是派人先出去打听打听,看看山口组那边最近到底攀上了谁家的关系,对方又给了多么优惠的条件……
居然让山口组舍得这么痛快的放弃自己这么一号金主转头跟其合作的时候,秘书小姐小跑进来表示关于丰岛区几块地皮的招拍公告出来了,并且日子就定在三天后……
闻言的蹄义明那是想也不想,就要求秘书小姐下达将这几块地皮必须全部拿下的命令。
如此的原因也非常简单,那就是丰岛区不仅周边数区都是江户最繁华的区域,并且丰岛区本身,那也是江户周边居住最为密集的区域。
作为地产大亨,这样的地皮意味着什么,那简直不言自明。
其又岂有不想拿下的道理?
不过看到秘书小姐那欲言又止的表情,知道这事怕没自己想的那么简单,蹄义明不得不缓和了一下语气道:“难不成这其中还有什么不妥么?”
秘书小姐闻言赶紧点头,表示她之所以迟疑,完全是因为这几块地皮的挂拍价,比他们原本所预料的足足搞出了近一半!
听到这话的蹄义明闻言简直都有些不敢相信自己的耳朵。
毕竟这地皮的挂拍价,可不是官方一个脑瓜子拍屁股那就能够确定的。
而是得先经过调研,并且参考他们这些有意竞拍企业的心理价位,然后综合各种因素确定。
总之整个过程不仅要确保地皮不会流拍,又得确定官方能从中收取到足够的土地税收。
除此之外,还得考虑到地价以及楼盘建成之后的楼面价,确保老百姓购买的起不会出现大面积售卖不出去的情况,以免影响到投资者对于小日子家房地产的信心。
再加上自己的地位以及在官方的人脉。
所以挂拍价的价位,早在挂拍之前,他就已经心理有数。
结果现在的挂拍价不仅和自己提前知道的不一样不说,而且还比自己预期的都足足高了近一半不止……
这结果,蹄义明又岂有不吃惊的道理?
好在就在闻言的蹄义明疑神疑鬼,甚至开始怀疑日子家是不是眼见自己已经养肥,已经准备动刀开杀的时候,其余几名同样以地产起家,并同样位列于富豪榜前列的富豪们先后打来了电话,一边问蹄义明对着几块地皮的挂拍价远超预期什么看法,一边旁敲侧击问蹄义明可有听到什么风声的时候。
蹄义明这才算是松了口气。
毕竟官方养肥富豪杀猪虽说无论到了那儿都是常规操作。
但一次便将一群肥猪全部杀掉不说,甚至连猪窝都给扒了这种事,他相信日自家的官方还没愚蠢到这个程度。
也是因此,在确定这次挂拍价的变动,并非是因为官方要打算拿他开刀的前兆之后,蹄义明便是在第一时间打电话联络相关人员,询问这一切到底都是怎么回事。
大多人员对此,那都是语焉不详。
唯有最后一人在蹄义明的威逼利诱之下不得不松口,表示如这种临时大幅提升挂拍价的行为他们也不想。
但奈何就在前几天,那家名为君临地产的地产公司总裁竭力向安北大臣进言,表示日子家现在的房地产市场价值被严重低估。
如果继续这么放任下去,那么结果就只能便宜了他们这些房地产商人,而日子官方什么好处都捞不到。
所以他竭力要求大幅度提高日子家地皮的挂拍价,以期达到大幅度提升日子家房地产市场价值的目的。
为了促使大臣答应他的请求。
其甚至还特别保证即便挂拍价在提高了近一半之后,如果所有房地产商都放弃竞拍,他还愿意以超过挂拍价百分之五十的价格购买地皮!
正是有了这些保证,内务大臣方面在经过商量之后,最终才同意在挂拍价明明已经确定的情况下,进行紧急上调……
所以才会出现了目前这局面。
听到这个结果,蹄义明那是彻底懵逼。
毕竟虽说在打电话之前,他是想过官方忽然上调挂拍价的各种可能。
但这种可能,他却是从未想过。
并且他敢保证不光是他,便是天王老子来了,怕也不会想到此次挂拍价的临时大幅度增加是因为这……
也是因此,在震惊过后蹄义明那便是陷入了彻底的恼怒,心说且不说日子家现在的房地产价值是不是真的这么被低估了这点,也不说你君临地产一大漂亮的地产公司……
日子家官方因为抵偿价值被低估而少收了多少的税收,我们这些正宗的日子企业人那都还没着急,你踏马着急个毛线这点。
就说你个地产公司。
你不想着自己多赚点钱,居然想着怎么帮日自家官方多增加税收——你踏马这是想干什么啊?
脑袋被门给夹了么?
想着这些,蹄义明那是一边破口大骂,一边便已经让秘书替他约见君临的总裁,表示希望能跟对方见个面,然后在私底下好好聊聊。
虽说君临地产实际上的控制人是杨振。
不过面上,君临地产的总裁那肯定是高清。
听到蹄义明打电话过来表示想跟他在私底下好好聊聊的时候,高清那是想都没想就直接选择了拒绝。
毕竟对于杨振让他跑去给内务大臣进言,让其大幅度的提高小日子家土地挂拍价的目的,不仅是蹄义明等不明白,便是他自己,那真都是一点也不明白。
原因也是一样。
那就是小日子家官方少了很多税收这事,人小日子的蹄义明等人人家都没急,他不明白杨振到底在急个啥。
杨振不告诉高清的原因也很简单,那就是他之所以这么干,压根就不是因为什么看小日子家官方少收了多少税收而着急。
所以即便是拼着自己每拿一块地皮,那都得损失多少金钱也要帮着小日子家官方。
更多的原因,那还是因为这事本身,就是他金融邱小姐计划中的一环。
其目的是利用提高地块挂拍价的方式,争取在尽可能短的时间内,大幅度的将小日子家的地产泡沫吹到足够大!
毕竟只有将泡沫吹到最够大,将来这泡沫破灭的时候,才能最大可能得摧毁小日子家的经济。
至于这挂拍价太高,同时也会导致他的君临地产拿地成本快速飙升,同时压缩他本身赚钱空间这事……
对于杨振来说,这问题却压根就不是一个问题。
原因也相当简单,那就是他在君临地产上投资的这些钱,那可都是以刀乐的方式进入到小日子家地产市场的!
在进入到小日子家之后,他等于将他手里的这些刀乐,全都兑换成了日子钱!
现在广场协议马上就要签订。
小日子家的日子钱的价值,马上就要飞速飙升!
并且根据杨振的记忆,在广场协议签订之后,小日子家的钱对大漂亮家前的升值速度,居然在短短一年多的时间从两百五十日子钱兑换一刀乐暴涨到了一百二十多日子钱兑换一刀乐的程度。
升值幅度,足足达到了一倍!
在这种情况下,也就是说杨振进入小日子家房地产市场的这些刀乐,在未来的这一年多的时间里,即便他是什么都不用干。
那他在撤出小日子家房地产市场的时候,他手里的刀乐数目也会相较于他在进入小日子家的时候直接翻倍!
啥事不干就已经先赚了一倍……
和这好处相比,在拿地上多花出去的那么一点钱,又算的了什么?
更何况这地价价格涨上去了,蹄义明等人在不知道广场协议签订之后,小日子钱的价值会大幅度增值的情况下,他们肯定会大幅度的降低拿地的频率。
他们拿到的地皮越少,自家手里的地皮就会越多!
到最后的结果,可能就是在广场协议签订之前,大量的地皮资源,都会先集中在他的手中!
等到广场协议签订,日子钱确定大幅度的升值!
到时候小日子家的地皮价值,必然会带来更进一步的疯涨!
想着这些,想到到时候自己即便依旧什么都不用做,光是靠着高价出手手里的这些地皮,那都可以赚的盆满钵满这点……
杨振那便是笑的合不拢嘴,心说自己虽说是打心底的厌恶李城。
但不得不说这家伙这套纯粹靠囤地啥也不干就等升值的手段,那的确是有着太多的借鉴之处了。
毕竟就现在的情况。
他有把握照着李城的这一套手法,不仅将蹄义明等坑到吐血,同时还能把不知道多少小日子的投资者坑到到时候想不跳楼都不行的地步。
对于杨振的这番险恶用心,蹄义明等明显是不可能知道的。
也是因此,眼见自己等低声下气想要好好商量,结果高清别说是同意跟他们面谈,便是连电话都不接之后。
一群人几乎在瞬间便已经达成了攻守同盟。
决定在短期之内,他们是一块地都不拿,任由君临地产一家去拿地!
“那么多的地!”
“他每拿一块,那就得多花至少百分之七八十的冤枉钱!”
“倒要看看他手里到底有多少资金,经得住这么亏!”
“并且拿了那么多的地!”
“他一家压根就开发不完!”
“到时候说不准就会寻求转手!”
“咱们到时候再联手压价,再狠狠地坑他一把!”
想到这么一番下来,君临地产现在每拿一块地,最后说不定连百分之二十的本钱都收不回去的惨状,蹄义明等人那是忍不住的哈哈大笑,心说胆敢在小日子家地产业跟我们作对……
要不让你们丫连死都不知道自己怎么死的!
我们踏马就跟你姓!
就在一众得意洋洋的时候,轰轰烈烈的广场协议,开始了!