下午赵晓婧做完糖水出发找店铺时感觉自己犯了蠢。
陈慧萍两口子在江城这么多年,对这一块也这么熟悉,中午和他们一起吃饭,这么好的机会,她竟然没有想到先找他们打听打听情况。
起码了解一下这一块的行情,哪条街上的餐馆多,人流量充足。
而不是像现在,出了门只能自己无头苍蝇一样每条街乱窜,到处看店铺有没有贴转租牌。
赵晓婧骑着猪脚饭车,在学校旁边的小吃一条街,夜市背后的居民区一块,农贸市场附近的几条街都转了转,大致有了了解。
居民区那一块街面的店铺稍贵一点,30平方米左右的铺子都要4000一个月,转让费10万,背街的门面要便宜一些,大概是3000,有两家还不要转让费,但里面啥都没有,就是毛坯。
农贸市场那一块靠近几个服装批发城,位置有点偏僻,人流大多数是进货的小贩,40平米的房街面位置房租2500,背街2000,也是房东直租,啥也没有,不出转让费。
不过总体都比学校附近的小吃街便宜,那条小吃街上次赵晓婧看的卤肉店铺已经转出去了,赵晓婧又看了一家水饺店,也是大概30多平,一个月4500,转让费12万。
房租转让费参差不齐,差的价钱也有点大,各有各的优缺点,但都不是很理想。赵晓婧略微一思考,第二天还是给陈慧萍打了电话。
“嗐!小赵,你说说你,要看铺子昨天中午不跟我说!我手上有铺子呀。”陈慧萍恨铁不成钢的说。
赵晓婧语塞。一通乌龙之后,陈慧萍再次拿着一串钥匙出现。
赵晓婧这才恍然大悟,这是不是传说中踢啦着烂拖鞋,穿洗透明的白背心,大短裤,不显山不露水的那种收租大佬啊。
赵晓婧心里这样想,嘴上就问出来了。
陈慧萍一听大笑,“小赵,你可别逗我了!我算个什么收租大佬,这一大串钥匙除了租户的门钥匙,还有配电箱,工具箱,地下室的钥匙呢!再说我也就一栋楼和七八个店铺,还是在江城这种二线城市,大佬的门槛都够不上!”
这一番话说的赵晓婧再次瞠目结舌,这都没够到门槛,那大佬的门槛得是什么级别?
“我开车带你去,我这间铺子离这儿虽然不远,开车只要五分钟,但这天走路费劲,一身汗。”陈慧萍一路笑,带着赵晓婧开上了自己的白色大众,一脚油门就到了地方。
到地方赵晓婧一看,她还真是白折腾了。
这个地方就在她昨天转的夜市街背后居民区那一块,只不过这里是拐角位置,她没有转到这里来,而且门上也没有贴招租。
“我这儿一直没租给别人,本来儿媳妇在家没事,这两个铺子是留给她的。她前几年在这里开了一个互联网加盟超市,还搞什么会员充值,充值金额达到后,一年还返多少利息,那一段时间搞的风生水起的,每天不少人充值。
后来平台垮了,才发现这是个骗子商城,像传销一样。还好她和她那边的会员充进去的钱少,加起来只有80多万,不然赔都赔不起别人。”陈慧萍打开了门,灰尘瞬间纷飞,两人扇着手站在门口避了好一阵。
“儿媳妇就自己掏腰包把钱赔给会员,赔完之后就把超市关了。关了之后又开母婴用品店,卖了一阵又改精品店,再后来又是两元批发店啥的。
本来这铺子已经给她了,她爱开啥开啥,由她折腾。但是时间久了,她想法太多,每次折腾一阵又是放很久,这回一放又是半年,我看着觉得浪费。你说你想租,我说干脆租给你,把租金给她算了,多少还能赚点。”
赵晓婧笑了出声,“你儿媳妇还挺有想法的,那她现在是怎么想的,租店铺这事她同意吗?”
“说过了,她也经常吃你们猪脚饭呢,一说就答应了,她自己也折腾烦了。”
灰尘渐渐平息,两人走入店铺里面。
这一看赵晓婧暗暗满意。
店铺挺大,是两间铺子从中间打通的,后面隔着一道墙还有不小的储物间,刚好可以改成厨房,据陈慧萍说是她儿媳以前码货的地方。
整间店铺大概有个100多平,位于居民区这一片的街面上,又是两条街中间的拐角,位置相当不错了。
至于四周墙上钉的密密麻麻的置物架,以及置物架上方大咧咧写的一律两元,全场两元的广告布,到时候通通拆了重刷一遍就好。反正储物间改成厨房也得花一番功夫,总是要装修的。
“陈阿姨,这个店租金和转让费多少?”
看了一圈,赵晓婧觉得各方面都挺合适,问起了价。
“这个店没啥转让的,几个破架子,又是自己房子,转让费就算了。房租是一个月6000,你要是手头紧张,押一付一,一个月交一次也行,都是老熟人,我也不跟你半年一交了。”
赵晓婧欣喜不已。这个价钱和她昨天下午打听到的差不多,虽说昨天也有遇到不要转让费的店铺,但是大多数是啥也没有的毛坯。
陈慧萍这间虽然确实就是几个架子,但简装就行了,需要费心的只是厨房。
“那谢谢阿姨,等梳子回来我带她过来看看,跟她商量一下再决定。”
“没问题!你俩商量着来吧,租不租看你们自己,别有负担。”陈慧萍相当爽快挥挥手。“你们准备开店的话现在这间厨房到时候就不租了吧?”
“对,等店铺装修好,那边厨房就不租了。”
“行,那到时候你们要租这铺子的话我提前把厨房转租信息挂出去,到时候有人接手了把转租的钱给你。”
赵晓婧一喜,当时她和梳子按照这边规定厨房一租就租了半年,现在租约离到期时间还长,陈慧萍能帮忙找再好不过了。
“那太谢谢阿姨了,到时候新店开业请你和叔叔来吃饭!”
“那好说,我和你叔都等着!”陈慧萍也不矫情推辞,笑着答应。
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