香江这块地方在明朝万历时期是东莞县划出部分土地成立新安县,从万历元年(1573)到清道光(1841)为止、一直是广州府新安县。
康熙元年(1662)清廷派兵到新界,在当地展开了轰轰烈烈的留头不留发,留发不留头。
直至第一次贸易战争结束(1841),英格兰强占了香江岛,道光帝曾尝试用武力收服、下发了数道谕旨。
转年8月29日,清廷与英格兰签署《江宁条约》,割让香江岛给英格兰。
清咸丰十年(1860年)10月24日,清廷与英格兰签署的《京城条约》:割让九龙半岛界限街以南地区给英国。
直到现在香江以南的地区归属于英格兰、以北的地区是广州府新安县辖区,简单来说南边富裕、北边贫穷。
朱文聪要开发的就是南方的土地,这里已经被英格兰建设了一番、有着扎实的城市底子。
“既然人已经全部到齐,那么我们就展开今天的会议。关于香江南部地区的大开发,以及中南区的城建工程。
在此之前规划书已经发放给各位,大家能参与这个会议就是对整体规划的认可,在此非常的感谢大家的鼎立支持。
本计划由九鼎银行联合其它银行出资,同时九鼎建筑将会接管官方的各项工程、以及九鼎邮电会修建香江至松江府的电缆。
我在这里要单独感谢一下米哈伊尔陛下,没有陛下就没有辉煌的香江明天。”麦当奴见到朱文聪进场,立刻主持着会议。
商人们、官僚们目光望向朱文聪,大家都以为他来到香江只是歇脚、没想到他来真的。
九鼎并没有投资香江而是选择了松江府,朱文聪的表态、意味着香江将会被九鼎收入囊中。
朱文聪朝着众人点头示好,此时香江是属于西方人的地盘、中西混血的下一代还未登场。
东方文明的强大包容性可以同化任何异族,无论是清廷、还是英格兰、在东方文化的熏陶下会走向共同的道路。
“这是我们准备拍卖的土地,会在接下来的一个星期内全部售卖。大家有什么问题可以直接说,我这边会为你解答。
好的地段已经被九鼎提前拿下,作为交换条件、九鼎将不会参与此次的土地拍卖。
与此同时九鼎银行将会联合诸多银行为大家提供贷款,你们可以用这些土地作为抵押、具体额度我不清楚。
根据陛下初期的估算,这些土地的价值会在短时间里上涨十倍之上、引用陛下的话、抢到就是赚到!”麦当奴示意秘书发放资料。
伊利亚斯见朱文聪真没参与土地拍卖不由松了一口气,以他的财力来说、根本就不需要开这个会议。
好的地段都归属九鼎大家没有任何的异议,面对九鼎这尊庞然大物、大家都没有抵抗的念想。
何仕文看了一眼朱文聪,他说这是东方的击鼓传花游戏、自己肯定不会是最后一位逃离的人。
现在商人们陆陆续续进场、有英法选手、也有沙俄选手、更有美利坚选手,他们都响应了朱文聪的号召前来。
“根据陛下的建议、想要让土地的价值持续上涨、那就需要充分发挥出土地的价值。
推动地产是为了引出房产,我们需要修建更多的住宅楼、从而抬高楼价和地价;未来的香江是最适宜定居的地方,人们对住宅的需求极大。
不管是富人的别墅区还是穷人的高楼区,都是为了打造香江的楼市蓄水池、将市面过多的资金囤起来。
总督府也会出相关的扶持政策,大家可以放心的进行投资、收益不会让你们失望。”麦当奴继续说道。
众人看着手中的资料,心想朱文聪不愧是财神爷、这一环套一环实在是高、让人根本无法拒绝。
朱文聪靠在椅子上喝着茶水,香江的三大经济支柱就是商业、地产、金融,提前预知就可以放心的推动。
后世的有钱人要么居住在租界、要么定居香江,两者的对比明显是后者更胜一筹。
麦当奴给了朱文聪一个眼神暗示,自己都说了那么多、也该主角登场发表演讲、鼓励一下士气。
朱文聪不由放下手中的茶杯:“这个游戏的规则很是简单,没有人知道香江的地价和房价的上限,所以请你们自己打出你们认为的价格。
在座的有数十万家当的人、也有百万富翁,如此之多的资金汇聚于香江、想要不富裕都是不可能的。
现在筹码已经全部压在了赌桌上,各位赌徒们请展现出你们的技术、谁更胜一筹谁就能赢得所有。
最后补充一句,投资有风险、入市需谨慎。看似是对地产和房产的投资,实际上这是无情的资本游戏。”
麦当奴有些木呆,朱文聪怎么能说这些大白话、这不是劝退所有人。
可是看大家的表情似乎并没有害怕、相反他们是一脸兴奋与激动,着实像朱文聪口中的赌徒们。
在穷人眼里是骗局、在富人眼里就是火中取栗的胜局,风险与收益是并存的关系。
最初跟随朱文聪的商人们是再熟悉不过朱文聪的资本游戏,最终是少数人瓜分了所有的钱财。
“你们肯定会吃到游戏的初期红利,所以在游戏初期你们可以选择退出、或者押上所有豪赌一场。
游戏中期就是房产白热化时期,那个时候房价和地价高到超出每个人的想象、退出还是继续豪赌由你们自己做主。
到达游戏后期就看谁跑得最快,伏尔泰曾说过:雪崩时,没有一片雪花觉得自己有责任。
资本的游戏就是如此的简单,初期的红利、中期的迷茫、后期的恐惧;最初跟随我的商人,你们对此一定是见怪不怪了。”朱文聪笑了笑。
“哈哈哈!”有些商人笑出声,没有人比自己们更懂朱文聪、资本游戏。
放大人性的贪婪之后,就看谁还有几分理智。丧失理智的人倾家荡产、理智越高赚的钱财越多。
麦当奴左看右看,自己不懂这些资本家的笑容、只知道香江要暴富、自己要起飞了。
不管未来香江经济会崩塌到什么程度,那时候麦当奴已经卸任、责任完全不在自己身上。
朱文聪看着眼前新鲜的韭菜们,他们笑得越灿烂自己越开心、他们从东方搞到多少钱财必然全部要吐出来。