一路出了南门，林城朝着对面的金鹰湖滨广场，就骑了过去。
结果快到了，却又拐了个弯。
看得韩聪满脸疑惑的道：“哥，咱不是去面前这个广场吗？”
“我tm倒是想，但你感觉人家搞这么大的商场，能做一锤子买卖吗？”
林城撇了撇嘴。
望着远不如后世繁华的商场，却是口水都要流出来了。
别说韩聪了，他也真想买啊。
不夸张的说，金鹰滨湖的商铺要是能买到，他甚至连股票都不用折腾了！
就这商场，有个一千平米的产权，真的能躺着等死了。
真正的收租收到手软。
但人家开发商也不是傻子啊，从11年建a区的时候，都是只租不卖，17的b区也是一样，多大的品牌也只能租赁。
“那咱们去哪？”
韩聪小声的道。
“前面不远，有个小吃街，挨着警察学院那边。”林城道。
想到这个，林城才感觉心情没有那么难受了。
毕竟大漏捡不到，但有小吃街却也不错了，到24年的时候，小小的一个二十平的标准商铺，都对外扬言要一百七十万起步，甚至还大多是有价无市，根本没人往外卖的。
最操蛋的是，林城被救护车碾压之前，还听说这边被市政府统一规划了。
通俗点就是，要tm的拆迁了！qula.org 苹果小说网
这也是林城想到之后就迫不及待的原因，太赚钱了啊。
而且这里位置其实也不错。
虽然不如金鹰来的直接，但周边也被四所高校围绕，人流量也极大。
此时还没到饭点呢，已经有不少周围高校的学生出来觅食了。
好在林城开的三轮体型不大，还算是畅通。
到了地方之后，林城就联系起了之前已经约好的老板。
恰好边上就是一个卖轰炸大鱿鱼的，林城顺手就买了两个，和韩聪啃了起来。
要说不健康，这玩意是最不健康的，油炸不说，鱿鱼还大概率不新鲜。
但味道是真香啊。
那油锅一开，哪怕是吃过午饭了，林城也有些忍不住了。
韩聪就更别说了。
他从小到大唯一吃过的海鲜，就是虾米，哪吃过这玩意啊。
“哥，要不咱以后就卖这个吧，我觉得肯定能赚钱！”
韩聪吃了几口，就没忍住提议道。
林城也感觉有点心动。
就他们现在吃的这种鱿鱼，调料都给你配好，批发价一串才5块多，要得多还能再谈价格。
结果到店里油炸一下子，就敢卖十五，把人当凯子宰，能不赚吗？
“算了，食品这东西水太深。”
但想了想，林城还是选择了放弃。
食品行业，是最考验良心的地方，别的就说，就一个油品，菜籽油和棕榈油有区别，棕榈油和地沟油又有区别……
还是水果好点，好坏一眼就能看出来。
正想着呢，不远处一个大叔急匆匆地走了过来，一阵东张西望之后。
最后将目光锁定了林城，试探道：“你是，林先生？”
“是我，张老板你好，我就是之前联系你看铺子的那人。”
林城知道这就是自己联系的第一家老板了，主动伸手握手。
“林先生这也太……年轻了一点。”
张老板望着学生打扮，手里还抓着鱿鱼吃的二人，差点就忍不住要翻脸了。
这确定不是来消遣我的吗？
他的铺子虽然不大，但也三十多个平方啊，要几十万啊！
你这学生仔买得起吗？
“年轻人才有冲劲嘛。”
林城自然看得出他的担心，笑着道：“张老板放心，我们的时间也是很宝贵的，不是真想买谁会专门跑过来浪费时间。”
“……好吧。”
张老板想了想觉得也是。
大学生不是忙着谈恋爱，就是忙着打游戏，哪有功夫看什么商铺。
“那你们跟我来，我那店位置距离这不远，在b区二排……”
他一边介绍，一边在前面带路。
很快，三人就到了一家主做羊肉泡馍和三凉的店铺门前。
这店铺门脸不大，但里面的空间还可以，大概有二十五六个平方的样子。
此时也坐着不少的客人，有一个服务员正前后不断地端菜忙活。
张老板打了声招呼，就带着林城他们找了张空桌子坐了下来，继续介绍道：“前面就是这样子，后面后厨还有六七个平方，外加一个小仓库，还有，门外那一块也可以搞个小摊位，你接手以后，不管以后是做什么都划算的……”
张老板看样子是挺想出手的，尽力的介绍着。
林城也没怎么看，毕竟他就是买铺子而已，真要做生意的话，都得重新装修的。
但很快，他就疑惑地道：“张老板，我看你这生意可以啊，就这么一会，都进来三波客人了，怎么突然要转呢？”
“嗯？我没和你说吗？”
张老板愣了一下，旋即意识到自己给忘记了，连忙道：“搞忘记了，这铺子是我的，但之前一直是租给人家来做。”
“这个店租要到明年六月才到期，到时候才能交给你自己来处理。”
“……”
林城嘴角抽搐了一下，这tm的应该是最先该说的吧！
买卖不破租赁，这个是法律都保护的。
也就是说，他就算盘下这个店想做自己做，也只能等人家租期到点。
“其实也没多久，也就八九个月，而且你还有租收啊。”
张老板继续道：“你要真想要，我按照一年的房租给你。”
林城却不被这点小利诱惑，问道：“那现在开店的老板，他自己怎么不买下来？”
“他们不准备在这边做了，说是要去金鹰那边，租约都谈好了。”
张老板有些不爽地道：“我看他们是昏了头了，人家那边大商场啊，哪里有现在这里熟门熟路的生意好做……”
显然他是早就问过的。
林城点点头，既然人家准备搬走了，那只要产权再没什么问题，那基本上就没其他问题了。
“张老板准备怎么出？一平米多少？”林城问出了最核心的问题。
之前张老板在网上没有挂价格，就是贴了一张位置和内部面积图片，价格写着面议。
“我也不跟你谈什么平米不平米的，一口价，六十万！”
张老板道。
林城微微皱起眉头。
这个价格稍微高了点，现在金陵好地段的房价也就一万五六。
商铺虽然上浮一点，但依然超不过一万七。
张老板这三十出头的铺子，开六十万，却是直接奔着两万一平去了。
“张老板，你这就不诚心卖了啊，我看网上挂牌的，好多才四十万不到。”林城用出砍价最基本的套路，同行对比法。
张老板却是做生意做老了的，根本不吃这一套，道：“那些都是什么地段的商铺啊！一杆子都能捅出仙林大学城了！”
“哪里能和我比啊，我这铺子，距离入口才一百多米，你以后做什么都好的……”
“那也太贵了……”
“哪里贵了……”
一番拉扯之后，林城想了想，试探地给了一个价格，道：“三十怎么样？”
“啥？你别看了！”
张老板气得眼睛一下瞪圆了。
他知道林城肯定要砍狠的，但没想到会这么狠，一平米一万都不到。
“哎，张老板别急嘛，不行我给你再三万，三十三，这数字多吉利……”
“吉利什么啊，钱才是最重要的好吧，我也不跟你瞎喊价，五十七，你要是要，明天我就跟你签合同，然后去房管所……”
“太高了，均价也才……张老板，再给便宜一点，我们是学生……”
“你就是畜生也不行！三十几万你到哪里买铺子？苏北吗？”
‘尼玛。’
林城听得白眼都要翻起来了，这老汉怎么还地域攻击上了。
不过他也知道，自己确实给的太低了一点。
三十多万，在他们海州，好像都买不到大学边上的铺位。’
他开始一点点往上加钱。
一路从三十三，加到了四十八的位置，对面才微微的松了一点口。
而韩聪早就看得人晕掉了。
这真的是我的城哥吗？
平日里林城虽然也挺跳脱的，在班级和同学们打闹，但还是很要面子的。
哪里有这样，为了砍价，被说畜生都一点反应都没有！
“四十八还是低了一点，你再加五万，我就卖给你……”
张老板说着要加钱。
但实际态度已经软化了，林城知道已经快到他的心里底价了。
却没有再继续报价了，而是起身道：“张老板，再高真有点招不住了。”
“这样，我先去看看其他家的，你也看看其他买家，回头我们再谈怎么样？”
“行。”
张老板愣了一下，总不能就让林城留步吧。
那可就真的要接受林城四十八的报价了，只能点了点头。
林城当即带着又一脸懵逼的韩聪，从泡馍店走了出来。
“哥，你刚才不是都准备直接买了吗？怎么又不谈了？”
韩聪忍不住问道。
他刚才看城哥和老板谈价，那叫一个激烈，有来有回的，看着马上就要成功了。
“当然是为了压价了。”
林城笑眯眯的道。
虽然他知道就算是六十万买下来，也绝对是大赚特赚。
毕竟到十年后，大学城周边随便一个二十平的铺子，年租金就敢要三十万。
更别说这种核心地段了。
所以，他就用了谈判的另一个小技巧——晾一晾对方。
这招在你是买方，且还有其他选择的时候，会有奇效。
对面会比你更着急的。
“好吧。”
韩聪也只是老实，又不是傻，很快就明白了过来，道：“哥，你可真厉害，连谈判都会。”
“这算什么谈判。”
林城晒笑一声。
自家人知道自家事，他之所以谈得游刃有余，完全是因为兜里有钱罢了。
换前世，别说几十万的铺子了。
就是买那台比亚迪秦的时候，他都多方对比了好久呢。
“行了，走，趁着还有时间，再多去看几家店。”林城挥挥手。
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