影视城楼盘涨价的事情,陈枫自然是不太清楚,主要他根本就没怎么关注。
房子涨不涨价,本身也不是太定的,是市场决定的。
市场觉得你这个地方未来的房子会很值钱,房价自然就会上涨。
最近不少的网络博主,对于炎夏的情况进行了分析。
虽然一二线城市房价上涨的可能性虽然你是很小。
但三四线的城市,甚至五六线的城市,这些城市的房价上涨空间绝对是非常大的。
路虹影因为影视城的情况,也是特别跟陈枫报告了一些消息。
“老板,就在这两天,网上的那群人都知道您掌握着门城医药的百分之五十股份,相当于是有着源源不断的资金,所以影视城的项目开发被人无限看好,房价已经涨到了一万八了!”
“噗!”
陈枫刚喝一口水,还没来得及咽下去,就喷了出来。
“你说房价多少来着?”
“一万八呀,老板有什么问题吗?”
路虹影疑惑道。
“有问题,太有问题了!”
陈枫一脸的严肃。
房价飙升到一万八了。
那岂不是代表着,万水千山集团要赚大钱了?
赚这么多钱,集团开始自主运营,银行也会开始放贷款,完全就是可以自给自足了,根本就不需要他了。
这样的话,他还怎么刷财富值,没有财富值的话,那他怎么买系统里面的东西?
到时候要是遇到了什么系统任务了,因为财富值不够结果嗝屁了,那可就太惨了。
本来他给这些女攻略对象投资,也就没指望这些人有什么大能耐,就指望这些女人败家的。
结果现在好了,一个个的都开始慢慢成功了。
这难不成真的就是只要有钱,投资什么都是赚的?
可陈枫偏偏不信这个邪,他就要亏。
“房价太高了,不能继续涨了!”
陈枫一脸严肃的说道。
“嗯,老板,我也这么想的,您果然已经看穿了一切!”
路虹影一脸敬佩的说道。
“嗯?”
陈枫一脸的问号,啥就看穿了?
“老板,房价确实不能再继续涨下去了,必须得压制下去,如果房价无脑上升,可能会和国家的政策相悖。”
“而且影视城如果想要继续长期的良好发展,房价就必须得稳定下来,如果涨价太高,甚至涨价到两三万以上,就会导致门槛太高,工薪阶层根本就买不起,一旦出现了这样的局面,对于影视城的发展其实是不利的!”
“因为毕竟现在的影视城建设,都需要这些工薪阶层的支持,前期的房价一定不能过高,不然没有了工薪阶层,那影视城建设可能会停滞不前!”
“至于后期影视城建设完成形成了单独商业中心或者商业城市,那时候价格涨价是完全没有问题的。”
路虹影这番话,让陈枫觉得还是很有道理的。
不过陈枫还是觉得不能在这么下去,他现在的财富值总共也才不过几百。
财富值是根据攻略对象花钱的金额产生的,突破到95点攻略进度之后,花的钱同样也是可以形成财富值的。
所以影视城的项目不能太过赚钱,甚至还得大亏。
“咱们的房价,还能再便宜一点吗?”
陈枫问道。
“不能再便宜了,一万八现在已经是底线了,根本就挡不住买房者的热情,再往下压也压不住!”
“那就直接取消公摊面积,咱们旗下所有的房产项目,不在计算公摊面积!”
听到这个话。
路虹影整个人都懵了。
取消公摊面积,这是任何一家房地产都不敢做的事情。
你这简直就是开创先河。
房地产的利润现在已经没有以前那么高了。
本身也就靠着公摊面积赚钱,取消了公摊面积,一套房的售价估计要少十几万。
这部分完全就是一个巨大的损失。
重点是,你不是取消了一套房,而是取消了旗下所有住宅的公摊面积。
想想直接头皮发麻。
一旦取消,那整个影视城计划的利润可能直接就会损失上千亿。
而且一旦开了这个先河,之后你在其他城市建造的楼盘那是不是也得取消。
简直就是牵一发动全身。
而且最主要的是,一旦你开了这个头,之后就无法收回了,甚至还会得罪其他所有的房地产行业。
毕竟你取消了公摊面积,相当于是违背了房地产本身的潜规则,其他的那些房地产商怎么可能轻易同意,搞不好会集体抵制你。
“老板,您真的要决定取消公摊面积吗?”
路虹影难以置信的问道。
“当然,现在房价已经够高了,多少人都买不起房,咱们还花心思在公摊面积上捞钱,不是很道德!”
“从今天开始,万水千山旗下的房地产项目,一律取消公摊面积,这事情就这么定了!”
陈枫直接是拍板做了决定。
路虹影有些无语。
做生意居然还要讲道德。
大家往往都是无商不奸。
不奸诈一点,怎么可能赚得到钱。
陈枫这个做法,摆明了就是送钱。
跟一个冤大头没什么区别。
“好的,老板!”
路虹影点了点头。
虽然她对陈枫送钱亏欠的行为不是很理解,可她也不会违背陈枫的命令。
周氏财阀培养她的时候,就灌输过思想了,老板的命令大于一切。
集团的运转,自然要以老板为中心,而不是以赚钱为核心。
赚钱永远都是拍在老板命令之后的。
而且,以老板的精明程度,怎么可能会白送钱。
估计又是什么布局,只不过她现在还没明白布局的深意。
“虹影,最近要是缺钱,或者公司有什么困难的话,都可以和我说!”
陈枫鼓励的说道。
“老板,公司不缺钱了,之前您就给了我几千亿的流动资金,加上您是门城医药的股东之后,银行瞬间也放款了,加上新的楼盘预售,价格更高,咱们集团上的流动资金,已经超过了五千亿,现在就算是再开发一百个项目都不是问题!”
路虹影非常有底气的说道。
陈枫直接是无语,这员工怎么回事,根本就不懂老板的心思呢。
既然开发一百个项目不是问题,那索性就把项目一口气全部推进上去,加速影视城的发展,他不信,这样集团还能不缺钱?