李岗村,四爹家门口。
李老舅和李嘴子站在路边,打量着屋子。
“这是大华的房子吧?”
“嗯嗯,和他儿子去市里了,房子卖给凡小爷了~”
“吃不到他烧的菜喽~”
李老舅摇着头,杵着拐缓缓往前走去,一旁的杨帆则是不断打量着大水面的附近环境。
“这塘是真的原生态啊~”
看着那杂草丛生无处下脚的田埂,杨帆感慨道。
这草的高度都快到腰上了都~
李老舅呵呵一笑:“一直没人管,当然如此了,不过真要弄起来也是很快的。”
杨帆点了点头,这玩意挖机进场,那是分分钟的事儿。
“杨经理,咱俩量下尺寸吧~”
李嘴子笑着从背的包里,掏出一卷硕大的盘尺。
杨帆点了点头,拉上盘尺顺着田埂,深一脚浅一脚的往前走去。
“慢点啊,别摔了~”
......
下午的时候,李凡和李德友该办的手续都办完之后,饿着肚子驱车回到村里。
本来李凡说在外面找个馆子的,李德友非说不花冤枉钱,反正会所二楼一直有吃的,有那等菜的时间,回来吃也差不多了。
等两人上了二楼,才发现李老舅等人也是在此,看样子也是刚刚回来。
“你们也搞这么晚呢?”
李德友端着餐盘坐到旁边,一脸诧异。
李老舅咽下嘴里的饭菜,这才开口:“杨总说得去王岗和胡岗都跑一圈,我也觉得有道理,就跑了一圈。”
李凡捧着餐盘,一边走一边已经吃了起来,等到了杨帆旁边,看着那灰头土脸的模样乐了,含糊不清的说道。
“我帆哥现在这么憔悴啊~辛苦辛苦~”
杨帆靠在椅子上打着饱嗝儿:“做事得有做事的样儿,你吃吧,我先上楼洗一下~”
李凡猛扒了几口米饭,点了点头。
半小时后,办公室里李凡,李德友,李老舅,杨帆围在茶几边上。
“3号塘目前应该算是98亩,占地6500多平方米,长宽215*305,周长总长是1040米,如果按照两米一个间隔的话,钓位可以设置520个....”
“另外,3号塘通向外界最方便的还是王岗村的那条主干道,比咱们这边近了两公里左右的距离....”
“如果说村企联营要想有利润,王岗口子这个问题必须解决,不然都从王岗那边走,咱们也没啥优势了....”
听着杨帆的话,李凡点了点头。
“合同签好就把王岗到3号塘的口子堵上,咱毕竟是花了真金白银承包的。”
他喝了口茶继续说道:“钓位间隔大一点吧,咱们现在的塘口就是2米间隔,有些紧凑了,按照3米是多少?”
“346个~”
一旁的李老舅脱口而出。
“那就先按照330个钓位来算吧,明天动工,岳梦豪的合同归合同,咱们先干咱们的。”
李凡坐直了身子,望向李老舅。
“老舅爷,村里那边估计还得你去说,房子还没收,这联营一事儿,暂时不用说,这修缮钓位,该给的工钱我还是给。”
李老舅点了点头:“行,这事儿好弄。”
一旁的杨帆嘿嘿笑着:“那个李总,我能不能也出点钱收几套房子~”屋子里的其他人愣了愣,显然没想到杨帆这么说。
毕竟这外人买卖宅基地,有是有,但是买回去也不把稳啊,别人要是想找回来,那可太简单了。
不过很快杨帆就继续开口:“额,那个买了还是挂村企里面,我就是想着新铺子拿出去出租,我这钱闲手里也是闲着~”
杨帆的话让众人恍然大悟。
李凡看了眼李老舅,李老舅笑了笑。
“那没问题啊,本质上这次统一改造也属于村企分红,但很显然资金是不够的,你能出钱多收到房子,那是自然可以,村子里没意见的。”
李凡笑着点了点头:“我也没意见,不过最好配合好计划,你这个大帅哥最好去啃难啃的~”
在原本的计划中,这次回购房产,主要面对的区域就是村支部后面十二排房子,其中前六排,每排十二户,后六排,每排八户,共计120户。
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div这一片区域一旦全部收购完成,就可以直接从村口打通到3号塘的路线,而路边将会全面改造,首先就是各种各样的商铺,渔具店,饭馆,特产店,等等。
村企联营的利润大头就是在这里获取,商铺可以村子里自营,自然也可以对外出租收取租金。
而这120户,肯定会遇到各种各样的问题,比如有人加价卖,又比如不愿意卖。
不愿意卖自然不能强买强卖啊,那就得商量着来,在村子东边重新收来一套,然后再从村子西边往东边去搬,这中间肯定也会有一些支出。
毕竟是人家住的房子,你不出点钱,人家好端端的就会搬吗,不单要出钱,还得把人家的新房子弄得漂漂亮亮的。
而李凡现在手里的钱是不够的,屋里几人也都知道,所以他们也做好打算,那就是先从最后排,一家一户谈,谈一排是一排。
能回购几排那就是几排,反正停车场什么的场地够用了就行。
如今杨帆愿意出钱,而且这房子还挂在村子名下,还不影响村子里的分红,没有人会不同意。
“西边这几排,大部分都是当初一起迁过来的,出售意愿还是比较强的,我印象里就有四五十套,我明天整理出来。”
李德友想了想说道。
李凡点了点头:“等村企联营审批一下来,我资金会到账,到时候还得麻烦你们忙活了。”
屋子里的几人聊了一会儿,这才挨个散去,只有杨帆留在屋里。
“大帅哥出多少钱啊~价格好像是12万一套~”
李凡掏出烟递了一根过去,自已也是点上一根调侃道。
“额,我出五百万行吗~”
“咳咳~”
李凡刚吸了一口烟,听到杨帆的话,差点被呛到。
他想到杨帆手里有不少钱,可没想到有这么多。
“你这太多了,再说了,你买这玩意一点保障没有的。”
.......
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